Obsługa administracyjna
Skupiamy w jednych rękach wszystkie procesy zachodzące w częściach wspólnych nieruchomości oraz rzetelnie prowadzimy sprawy wspólnoty mieszkaniowej.
Zakres usługi
- Utworzenie wspólnoty mieszkaniowej
- Uczestnictwo w przekazaniu nieruchomości i lokali od dewelopera
- Przygotowanie, spisanie i przejęcie protokołów oraz dokumentów
- Rejestracja wspólnoty w urzędach i uzyskanie numeru NIP, REGON
- Założenie rachunku bankowego wspólnoty
- Przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty
- Przygotowanie planu gospodarczego dla nieruchomości
- Przygotowanie projektu statutu nieruchomości i regulaminu porządku domowego
- Ewidencja wpłat zaliczek oraz kontrola ich terminowości
- Pobieranie opłat na koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy i inne
- Przyjmowanie zgłoszeń i korespondencja z właścicielami mieszkań
- Zawieranie i rozliczanie umów z dostawcami wody, ciepła, prądu, gazu i wywozu nieczystości
- Zawieranie i monitorowanie umów ubezpieczenia budynku
- Nadzór nad firmami odpowiedzialnymi za konserwacje i remonty
- Nadzór nad porządkiem i czystością w budynku oraz na posesji
- Reprezentowanie wspólnoty przed organami administracji publicznej